1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
新宿区
111.8万円/㎡
前年比+0.3%
高田馬場パーク・ホームズ
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩12分
1994年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 68.66㎡の場合
相場
8,160万円
118.8万円/㎡
5,303
7,208
9,112
11,017
AI査定結果
推定相場価格
8,160万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,208万円〜9,112万円
105.0万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月29日
高田馬場パーク・ホームズ
7,999万円（116.5万円/㎡）/ 4階 / 68.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 7,999万円 | 116.5万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/03 | 8,180万円 | 119.1万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 8,480万円 | 123.5万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 108.9万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 102.8万円 | 2階 | 51.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 7,680万円 | 111.9万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 5,480万円 | 106.7万円 | 2階 | 51.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 6,200万円 | 90.3万円 | 2階 | 68.66㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は103.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 高田馬場パーク・ホームズ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅12分 | 7,999万円 | 116.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/20 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,299万円 | 111.9万円 | 56.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/07 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,999万円 | 88.6万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,690万円 | 119.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,000万円 | 110.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 115.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、新宿区では0.3%上昇しています。
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